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业内熟知的防水涂料主要为聚氨酯体系，其是由异、聚醚等经加成聚合反应而成的含异酸基的预聚体，配以催化剂、无水填充剂、溶剂等，经混合等工序加工制成。与树脂的热粘冷脆特点相比，聚氨酯树脂具有硬而不脆、软而不粘特点，使用具有这一特性的树脂制备而成的防水涂料，在常低温断裂伸长率、断裂强度上非常，能满足大部分场景的防水需求。
水性聚氨酯胶是指聚氨酯溶于水或分散于水中而形成的胶粘剂，有人也称水性聚氨酯胶为水系聚氨酯胶或水基聚氨酯胶。
水性聚氨酯胶依其外观和粒径，将其分为三类:
聚氨酯水溶液(粒径
聚氨酯分散液(粒径0.001-0.1 um，外观半透明)
聚氨酯乳液(粒径>0.1 ，外观)。
水性聚氨酯胶优势是以水为基本介质，具有不燃、气味小、不污染环境、节能、操作加工方便等优点，已受到人们的重视。目前，水性聚氨酯的核心技术受技术壁垒而依旧被国外公司所控制，国内水性聚氨酯胶的价格成本较高，产品水平也参差不齐。
⑶二元胺直接扩链与酮-酮连氮法
在预聚体分散法中，若采用溶于水的二元伯胺扩链剂扩链，由于一NCO与一NH2的反应速度快，不易得到微细而均匀的乳液，可采用酮或酮连氮法解决此问题。酮-酮连氮法是指预聚体与被酮保护了的二元胺(酮体系)或肼(酮连氮体系)混合后，再用水分散，分散过程中，酮、酮连氮以一定的速率水解，释放出游离的二元胺或肼与分散的聚合物微粒反应，得到的水性聚氨酯-脲具有良好的性能。
水性聚氨酯涂料
水性聚氨酯涂料是以水性聚氨酯树脂为基料并以水为分散介质的一类涂料。通过交联改性的水性聚氨酯涂料具有良好的贮存稳定性、涂膜机械性能、耐水性、耐溶剂性及耐老化性能，而且与传统的溶剂型聚氨酯涂料的性能相近，是水性聚氨酯涂料的一个重要发展方向。品种主要包括热固型聚氨酯涂料和含封闭异的水性聚氨酯涂料等几个品种。
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