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租金下降已持续半年以上 水性聚氨酯厂家说
2020.07.15

租金下降已持续半年以上

为何旺季没了?疫情缓解后,北京租赁交易曾出现迅速回升,3月到5月都保持较高的增长率,但6月由于疫情反复,租赁再次下降。

“高校毕业生的租房需求减少,多数高校开学时间推迟,毕业生返校较晚。”贝壳研究院分析,另一方面企业目前处于复工复产阶段,6月企业对高校毕业生的需求规模会有所减弱,导致传统上的毕业租赁旺季暂未显现。

来自我爱我家的数据也显示,2020年上半年,北京住房租赁交易量同比2019年上半年下降23.13%,较2019年下半年下降25.72%。

反映到租金上,6月北京市平均租金为84.4元/平方米,同比下跌5.0%。

其实,放眼过去几年,北京房屋租金也正在经历下调期。“本轮租金下跌系2012年以来租金持续半年以上的同比下降。”贝壳研究院分析师黄卉说,2019年8月开始租金出现同比下降的势头持续至今。北京2019年以来的租金下降是市场供需结构调整的结果,体现了市场供需趋于缓和。

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数据提供:天助网    
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